0% prowizji od kupującego!

Na sprzedaż działka (nr 75/3) o powierzchni 3000 m2, położona przy ul. Pabianickiej w gminie Bełchatów, w województwie łódzkim. Działka w kształcie litery L, o szerokości frontu 23 m, szerokość tyłu działki 65 m oraz długości ok. 80 m. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Działka ma dostęp do mediów w tym: woda, prąd, gaz, kanalizacja.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub jako teren usług.

USTALENIA MPZP

- Przeznaczenie terenu: a) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługowa – zabudowa nieuciążliwa, b) uzupełniające – zieleń uporządkowana;
- Warunki i zasady dotyczące zagospodarowania terenu: a) dla obiektów o przeznaczeniu zgodnym z przeznaczeniem terenu-adaptacja nieograniczona istniejącej zabudowy usytuowanej wewnątrz obszaru wyznaczonego liniami zabudowy, b) dla obiektów o przeznaczeniu innym niż przeznaczenie terenu, usytuowanych wewnątrz obszaru wyznaczonego liniami zabudowy -rozbudowa jest uwarunkowana dostosowaniem do wymogów planu,
- Wysokość zabudowy: - mieszkaniowej, usługowej: do 2 kondygnacji nadziemnych + poddasze; minimalnie 7,5 m do okapu dachu (z wyjątkiem dachów płaskich, gdzie to ograniczenie nie obowiązuje), maksymalnie 10,5 m do kalenicy lub najwyższego punktu dachu;
-Kształt dachu – jedno, dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia do 30°, dopuszcza się stosowanie dachów kopertowych oraz płaskich,

Nieruchomość położona blisko centrum miasta więc lokalizacja przy ulicy Pabianickiej jest jej dodatkowym atutem. Jest to też świetna lokalizacja dla obiektu usługowego, w pobliżu znajduje się m.in. sklep samochodowy, mechanika pojazdowa, sklep meblowy, supermarket.
Odległość od większych miejscowości:
Łódź - 56 km
Pabianice- 35 km
Piotrków Trybunalski - 29 km
Radomsko - 40 km

Dodatkowo nieruchomość posiada ważny projekt budowlany oraz pozwolenie na budowę obiektu usługowego. !

CENA DO NEGOCJACJI !

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia.